Sostinėje augo ir butų, ir namų pardavimai

Paskutinįjį pavasario mėnesį nekilnojamojo turto rinkoje aktyvūsišliko gyvenamojo būsto pirkėjai, o žemės rinka itin dideliu augimu nepasižymėjo.
Negalutiniais Registrų centro duomenimis, gegužę pardavimo sandoriais perleista 11 805pastatai, patalpos ir žemės sklypai. Tai yrabeveik 12,5 proc. daugiau nei balandį ir 0,2 proc.daugiau negu pernai gegužę, kai buvo įsigyta atitinkamai 10 496ir 11 781 nekilnojamasis daiktas.
GegužęLietuvoje perleistos3 153 gyvenamosios patalpos (butai). Tai 13,1 proc. daugiau nei balandį ir 9,6 proc. daugiau nei pernai gegužę, kai buvo perleista atitinkamai 2 788ir 2 876butai.
Šalies gyvenamųjų pastatų (namų) rinka taip pat buvo aktyvesnė už balandį – gegužės mėnesį šalyje įsigytųgyvenamųjų pastatų skaičius siekė 1 041– 22 proc. daugiau už balandžio mėnesį ir tikšiek tiek – 2,2 proc.– daugiau nei pernai gegužę, kai pirkėjų sulaukė atitinkamai 853 ir 1 019gyvenamųjų pastatų.
Tuo metu per gegužę buvo parduoti 5 956 žemės sklypai – beveik 10 proc. daugiau negu balandį, tačiau 4,2 proc. mažiau nei pernai gegužę, kai buvo perleista atitinkamai 5 417 ir 6 220 žemės sklypų.
Vilniuje gegužę savininkus pakeitė 1 162 gyvenamosios patalpos (butai), daugiau įsigyjama naujos statybos butų. Nuo balandžiobutų pardavimai išaugo 21,7proc., o lyginant su 2017 m. gegužės pardavimaisjie buvo net 41,5proc. didesni. Praėjusį mėnesį sostinėje taip pat įsigyti 78gyvenamieji pastatai (namai ir pan.), tai yra 13proc. daugiau negu balandįir 16 proc.daugiau nei pernai gegužę.
Gegužės mėnesį Kaune buvo perleistos424gyvenamosios patalpos ir 81 gyvenamasis pastatas. Gyvenamųjų patalpų perleista 23,3 proc.daugiau negu šį balandįir 3,7 proc. daugiau nei pernai gegužę. Palyginimui, balandį Kaune perleistos344gyvenamosios patalpos ir 68gyvenamieji pastatai.
Klaipėdoje paskutinis pavasario mėnuo buvo ramus: gegužę uostamiestyje perleistos 282 gyvenamosios patalpos ir tai yra 5,6 proc. daugiau negu balandį bei vos 0,36 proc. daugiau negu pernai gegužę.
Žemės rinkoje iš bendros statistikos šiek tiek išsiskyrė Kauno m. savivaldybė, kurioje per gegužę perleista 20 proc. daugiau žemės sklypų negu balandį (perleisti 244 sklypai per gegužę ir, palyginimui, 203 sklypai per balandį). Vertinant skaičius, įdomiau atrodo Klaipėdos žemės sklypų pardavimai: gegužę perleisti 67 sklypai, kas yra 58 proc. mažiau negu balandį, kai buvo perleista 160 sklypų. Verta atkreipti dėmesį, kad balandį Klaipėdoje užfiksuotas 160 sklypų pardavimas ypatingas tuo, jog iš minėtų 160-ies net 100 sklypų buvo perleista vienu sandoriu; išskyrus šį nuokrypį, uostamiesčio žemės rinka pavasarį buvo visiškai rami ir stabili. Vilniaus žemės rinka taipogi liko stabili, gegužę perleista 450 sklypų  – 1,35 proc. daugiau negu balandį ir 11 proc. daugiau nei pernai gegužę, kai šeimininkus pakeitė atitinkamai 444 ir 405 sklypai.
Papildoma informacija:
Tirdamas Lietuvos nekilnojamojo turto rinkos aktyvumą, Registrų centras apibendrina nekilnojamojo turto sandorių duomenis, kuriems priskiriamas pirkimas iš fizinių ar juridinių asmenų, varžytynėse, lizingu ar išsimokėtinai ir kt., nepriskiriami – valstybinės žemės pirkimo sandoriai.
Vertindamas būsto rinkos duomenis, Registrų centras skiria būsto objektus į gyvenamuosius pastatus (vieno, dviejų, trijų ir daugiau butų pastatus ir pastatus įvairioms socialinėms grupėms) ir gyvenamąsias patalpas (butus, patalpas įvairioms socialinėms grupėms ir gyvenamąsias patalpas).
 

Kristina Petrošienė
Registrų centro atstovė spaudai